For at kunne modtage tilbud gennem AB-A er det en forudsætning, at man er ansøger. Dernæst skal man være opnoteret som aktiv søgende for at få tilbud om ledige boliger. Når en af de boliger, man er opnoteret til bliver ledig, er der mulighed for, at man vil modtage skriftlig besked - afhængig af, hvor på ventelisten, man befinder sig.
Ledige boliger tildeles som hovedregel til de, som har stået længst på ventelisten, men der er dog visse undtagelser, såsom udlejning til lejere, der allerede bor i afdelingen og dermed har fortrinsret samt hver 4. ledige bolig, som kommunen råder over.
Hustande med én person kan få tildelt max to-rums bolig. Par uden børn kan få tildelt max tre rum op til 75 m2. Hustande med mindst et hjemmeboende barn under 23 år kan få tildelt tre rum og derover.